Ander kan wees dapper en kan veroorsaak skade aan eiendom
As jy'n eienaar, jy sal onvermydelik gaan met'n uitsettingsbevelTen einde te wettig'n huurder uitsit, jy moet volg'n streng wetlike prosedure.
Baie eienaars het nie die tyd of die vermoë om te hanteer uitsetting verrigtinge.
Afhangende van die staat, die kompleksiteit van die eis en die hof verrigtinge, 'n uitsettingsbevel prokureur kan kos tussen dollar vyf honderd dollar en. Egter, afhangende van jou staat se wette en jou huurooreenkomste, jy mag in staat wees om te verhaal prokureur fooie en koste by die hof. Sommige huurders gewillig beweeg uit van'n eiendom. Ander kry om hul eie prokureur en die stryd teen die uitsetting in die hof. Hierdie verskille kan'n impak op die koste van'n uitsetting proses. Indien'n uitsettingsbevel is onbetwiste, die proses moet vinnig en relatief goedkoop. Maar huurders kan verdediging op jou uitsetting (soos vergelding, swak behuising voorwaardes, of diskriminasie). In antwoord op hierdie verdediging sal tyd neem en die poging lei tot hoër prokureur fooie en koste. In baie state, 'n huurder kan die vraag'n jurie verhoor in'n uitsettingsbevel.
As gevolg van hierdie verhoogde kompleksiteit, jou prokureur se fooie en koste kan verhoog.
Die eienaars kan nie sit huurders sonder'n hofbevel.
Dit is soms genoem'n"self-help uitsetting."As jy ignoreer jou staat se uitsetting wette en prosedures, jy kan aangaan bykomende koste en fooie. Soms, 'n eienaar (of sy of haar prokureur) kan huur kenners verduidelik die erns van die skade aan eiendom of ander omstrede kwessies.
Jurie proewe tipies langer neem en vereis meer werk
Hierdie kundiges kan betaal vir hul tyd, wat lei tot verhoogde koste. As afsettings (beëdigde getuienis wat is getranskribeer deur'n hof verslaggewer) is nodig, uurlikse prokureur fooie kan ook gaan. Terwyl die meeste uitsetting gevalle is eenvoudig, sommige geword baie ingewikkeld. 'n huurder kan bied verdediging en teen claims wat lei tot bykomende wetlike navorsing, herhaal die hof verhore, en afsettings. As jy in die gesig staar'n lang regstryd, die koste van jou uitsetting sal hoër wees. Afhangende van jou toestand (en die kompleksiteit van die uitsetting), die hof koste kan wees beskeie of baie duur. Dit is belangrik om te verstaan jou prokureur se fooi struktuur voor die ondertekening van'n kontrak of retainer. Prokureur fooie en faktuur prosedures kan dramaties verskil van die wet firma te prokureursfirma. Die meeste real estate of uitsetting prokureurs hef óf'n plat of uurlikse fooi. Plat fooi uitsetting prokureurs tipies lading tussen dollar vyf honderd dollar en, vir'n uitsettingsbevel. Dié fooie sal afhang van jou prokureur se ervaring en die kompleksiteit van die saak. Onthou, lae prokureur fooie is nie altyd'n aanduiding van swak gehalte verteenwoordiging. 'n bekwame prokureur kan hanteer'n uitsettingsbevel vinnig en maklik lei tot'n laer plat fooi.
Prokureurs hef uurlikse gelde vir'n verskeidenheid van redes.
Sommige wet maatskappye is eenvoudig nie bereid is om te vra plat fooie. Ander prokureurs kan aandring op'n uurlikse fooi wanneer hulle verwag uitgebreide litigasie. Uurlikse tariewe wissel, afhangende van jou plek, die prokureur se ervaring en die verwagte kompleksiteit van jou eis. Tipies, real estate prokureurs hef tussen dollar honderd en vier honderd dollar'n uur vir hul tyd. As jou prokureur koste'n uurlikse koers, jy mag hê om te betaal'n retainer. 'n retainer is'n bedrag geld wat dek'n gedeelte van die prokureur se tyd en koste. Sodra die retainer bestee word, die prokureur sal die wetsontwerp op'n uurlikse basis vir bykomende tyd en koste. Beide die uurlikse en plat fooie het hul voor-en nadele.
In'n eenvoudige, onbetwiste uitsetting, 'n plat fooi kan wees duurder as die uurlikse koste.
Egter, die uurlikse prokureur fooie kan wees baie hoog in kompleks uitsettings. Voordat jy teken'n fooi ooreenkoms, vrae te vra Die meeste prokureurs vra nie vir'n aanvanklike konsultasie. Gebruik hierdie konsultasie as'n geleentheid om verstaan die prokureur se faktuur proses en hoe hy of sy handvatsels litigasie. Uitsettings is duur Behalwe prokureur fooie en die hof koste, jy kan verantwoordelik wees vir litigasie koste, insluitende die deskundige getuie en afsetting fooie (afhangende van die kwessies in jou geval). Verder, hierdie koste sluit nie die koste van die huur, skade aan eiendom, en herstelwerk. Uitsettings neem tyd en moeite Ook, as jy versuim om te volg jou staat se uitsetting proses, kan jy die gesig staar die bykomende koste. Vir baie verhuurders, die huur van'n uitsettingsbevel of real estate prokureur is'n wyse belegging.
